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외국인이 중국에서 집을 살 경우 |
| killumenㅣ
2005.03.21
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5761 |
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외국인이 중국에서 집을 사려고 할 때 중국은행에서 대출 가능한것으로 알고 있습니다
어느정도 까지 대출이 되는지 그리고, 어떤 절차가 필요한지 알고 계시는 분 있나요?
또한, 이자율이 얼마나 되는지도 궁금합니다.
지역은 청도이구요. 중국에 거류증이 있고 Z비자이며, 외국기업(한국 기업)에 다니고 있습니다.
정확히 알고 계시는 분 있으시면, 답변 부탁드립니다. |
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얼음천사
] 2005-03-21 오후 5:34:00 |
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이어서~ 등기권리증에 주택이라고 쓰여있는 아파트만이 대츨가능 합니다.(일시불일경우 상관 없음)
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얼음천사
] 2005-03-21 오후 5:32:00 |
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현재는 초상은행만 50% 대출이 가능합니다.
필요하는 서류는 여권,거류증,혼인증명(한국대사관에서 받고 다시 중국대사관에서 공증을 받아야합니다.)재직증명,수입증명,안전국에서 띠여준 안전증명서등입니다.아파트마다 틀려서 외국인에게 판매할수있는 허가증이 있는 아파트여야 합니다.
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James Ju
] 2005-03-21 오후 3:44:00 |
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또한 외국인이 거주할수 없는 곳도 있습니다. 아파트 살려고하면 이 아파트에서 외국인이 살아도 되는지 (안전한지?)에대한 증명을 중국안전국에서 발급받아야 하는데 안되는 곳도 있습니다. 아무리 좋아도 사실수 없습니다 . 이런저런 제약이 많으니 심사숙고하셔서 결정하세요 궁금하신 사항은 mikeju@chol.com으로 연락
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James Ju
] 2005-03-21 오후 3:40:00 |
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안녕하세요 중국청도 부근에서 집을 사실려고 하면요
먼저 살만한 집이 있는지 둘러 보아야 합니다 이말은 무슨말이냐 하면 통일된 대출규칙이 있는것이 아닙니다
각 아파트 분양소 마다 외국인 대출이 되는곳이 있고
아예 안되는 곳도 있습니다 . 대출이 되면 평균 50% 일시불
50%는 대출가능하며 ,이자는 5.6%입니다
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| 하오산동 회원들과 함께하는 무엇이든 물어보세요 |
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[답변] 외국인이 중국에서 집을 살 경우 |
| 남강ㅣ
2007.11.18
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| 이름: 남강
고향: 靑島
나이: 30
키: 180
몸무게:72
포기하지않으면 실패는 없다..
항상 노력하는 모습으로..
개인가이드합니다..원하시면 미리 연락해주십시오.
MSN:loveolia@hotmail.com
전화:138-6484-5289
감사합니다.
후회없는선택.안전과 행운을 드리겠습니다.지금 바로 전화해 주십시오. |
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[답변] 외국인이 중국에서 집을 살 경우 |
| 얼음천사ㅣ
2005.03.23
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| 분양받지 않을경우
매매건인 모든아파트는 무조건 대출50%
내출기간은 10년입니다.
이자는 6.12% 입니다 |
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[답변] 외국인이 중국에서 집을 살 경우 |
| 솔저ㅣ
2005.03.22
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| 저희도 이번에 청도에서 분양하는 집을 하나 장만했는데...분양받을 경우는 그리 어려움이 없습니다.
분양업체에서 다 대행을 해주니까요.
하지만 분양업체의 규모가 작으면 외국인에게 분양을 안하는 경우도 있습니다.
저희도 또 한군데 맘에 드는데가 있어 알아봤더니 외국인은 안된다고 하더라구요.
듣자하니 수속이 장난아니게 복잡하기 때문이라더군요.
대출은 주택가격의 60%정도까지 되구요, 이자율은 4.5-5% 사이였던거 같은데 정확히 기억이 안납니다. 상환기간은 3,4가지로 나누어져 있었구요.
특이한것은 나이가 많으면 대출이 안됩니다. (한국도 그런가?)
많다의 기준은 50세 였던가? 그 또한 기억이 명확하지 못하네요.
우리한테는 해당사항이 없었던 관계로 ^^
도움이 되었나 모르겠네요.
그럼 부자되세요. |
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