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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| pockqㅣ
2009.02.04
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| 중국에 오신지 얼마 안되시는가 봅니다.
중국이 다른점이 아주 많습니다.
청도시내에 나가보면 하루에도 몇차례씩 교통사고가 나는데 특히 오토바이와 차가 부딪히는 사고가 많은데 오토바이에 앞뒤로 타고있던 사람이 떨어져서 피를 펑펑 흘리며 쓰러져서 꿈쩍거리고 있어도 누구하나 병원으로 급히 옮기는 사람이 없습니다.
이게 중국의 관습이라나요
마찬가지로 중국 부동산 거래도 한국과 많이 다릅니다.
첫째는 전세라는게 없습니다
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둘째는 집주인이 수리하는것도 없습니다.
거기다가 살다 나갈때 시설이 훼손됐다고 돈을 물립니다.
집주인은 돈만 받지 어떤 비용도 부담하지 않습니다.
아마 한국하고 비교한다면 도저히 이해가 안될겁니다.
그러므로 임대 들어가기전에 전부 점검해서 수리를 요구하고 또 사진찍어서 증거로 보관하고 이렇게 해도 될까 말까 입니다.
아마 그렇게해도 나올때는 수리비를 얼마간 부담은 각오해야 할 것입니다.
그게 중국 입니다.
중국이 국민소득 5000불도 안되는 후진국이라고 생각하면 큰코 다칩니다.
은행이나 관공서나 병원이나 서비스에 대한 개념은 없지만 이해타산을 따지는데는 한수위 인걸 아셔야 할 겁니다.
조금도 손해 볼려고 하지 않습니다.
사실 손해가 아니고 집주인으로서 응당 수리 해줄 의무가 있는데도 중국관습은 그렇지않다는 말로 대신 할 겁니다.
그러므로 보통의 일반적인 개념이 중국에서는 통하지가 않습니다.
그게 중국의 특색이라고 말하지요
아마 20~30년 후쯤 중국도 후진국 딱지를 떼게 되면 그때는 보편적 가치와 일반적인 개념이 통용되는 사회가 될수 있을지 모르겠지만 아직은 많이 요원합니다.
아시다시피 중국은 잘 되는일도 없고 될일이 안되는 경우도 있다지 않습니까
그러니 열받지 마시고 이런한 중국의 모순을 대처할수 있는 대응법이 필요합니다.
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| [설이]ㅣ
2009.02.02
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| 중국에서는 수리비용은 사용한 사람이 지불합니다..
집 임대하실때 상태 점검을 하셔야죠..그러기엔 좀 힘들겠지만... 맘씨 고운 집주인 만나면 몰라도..
보통 질안좋은 물건이면 a/s 도 엉망입니다. 담부턴 세입시 각공기물 상태와 브랜드 확인하세요. |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| pumaㅣ
2009.01.02
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| 다른사람한테 도와주지는 못할지언정 그런식으로 글을 올리시면 안됩니다. 저는 반대로 중국에서 서울에와서 살고잇지만 당연히 대한민국 a/s서비스는 아직까진 중국보단 많이진보적이지요...다만 그런 보일러 업체 분들이 장난을 많이하시더군요..저도 우연히 서울에서 보일러 설치하러 다녓댓는데(기술자분들이 말하기를 그분들도 보일러고장신고들어오면 가끔씪..장난하신다더군요...ㅎ.다그런건아니지만)될수록이면 아시는분한테 문의하여보세요...그리고 일단은 말도 잘통하지 않는곳이지만 중국에서나 한국에서든 일단은 집임대나 할경우는 모든문제점들을 필히 사전에 확인및 곙약을 철저히하시고 입주하셔야됩니다..좋은경험하엿다고 보시고 절대 중국사람이이렇다고는 생각마시구...로마에가면 로마법을 따르라는 말도 있잖아요...ㅎㅎ..참고로 저는 한국에금방와서 집임대하는데 제일먼저근심이 이사하기전날 벽지나 장판같은걸 어디서 살지 많이문의하고 다녓는데 이사하는날 들어가보니 주인집에서 미리 새걸로 다해주엇더군요..얼마나고마운지..나중에 안것이지만 한국에서는 이것이 기본이라더군요..ㅎㅎ...새해에 많은 복이 들어오시길 기원합니다.... |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 믿음과소망ㅣ
2009.01.01
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| 우씨님~~~지지합니다.
뭐 한국인들 다 나쁘다는건 아니지만...
위에 어떤 한국분들은 진짜 말이 아니네요. |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 믿음과소망ㅣ
2008.12.29
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| 바른 말 했다구 해서 나쁜건가요?
틀린 말한것두 아니구먼......
동북 들어가서 땅 뚜지던 뭐하던
관계치 말구 한국에 들어가면 어케
살겠나 이것부터 생각하셔~~~
항상 계약을 잘한다는 한국인들이
왜 이런건 생각하지 못했지?ㅉㅉㅉ |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 스킬헌터ㅣ
2008.12.29
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| 욕설하는 바로 위 사람은 머 잘 못 먹고 자랐나? 그리고 여기 하오산동이 머 한국과 중국전쟁터 인가요? 한국사람한테 머 그리 불만이 많은건지? 여기에 있는 한국기업들 다 없어지면 당신은 동북으로 들어가 땅을 뚜질건가?....쯧쯧쯧 그래도 한국에 못 가서 하는 사람들 많던데... |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 파란 보석ㅣ
2008.12.28
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| 윗분 당신은 태여나자마자 세들어살지 않고 금열쇠를 물고 태여났나 바로 집사서 살으셨나요. 어떻게 그런 무책임한 말을 하세요. 도와주지 못하면 입을 꾹다물고 있거나. 에씨 재수없어.당신이나 한국으로 들어가 |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 파란 보석ㅣ
2008.12.28
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| 안녕하세요.
울화통터지는 마음 잘알겠어요.
전 청양에서 8년동안 살면서 일단 수도 꼭지 하나 고장나도 집주인불러 고쳤어요.애들이 뛰여 아래층주인 찾아요면 같이 발로 차고 싸웠어요. 싸우다 안되면 집주인오라해서 애들이 발들고 다니냐면서 못살겠다고 들이대면 알아서 다 화해해주고 가더라구요. 살다가 고장나면 한마디로 무조건 집주인한테 넘기세요. 임대해살면서 고의로 고장낸사실이 없으면 임대한 사람이 이것저것 고치면서 살 이유가 없어요. 한국인이든 조선족이든 .한족이든. 집없는것도 서러워죽겠는데 이런 대접까지 받을 필요는 없어요. 힘내세요. 지지합니다.
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 믿음과소망ㅣ
2008.12.24
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| 누가 사용하면 누가 책임지고 돈 내야 하는거지요.
그것두 집건물에 문제 생기면 집주인이 알아하는거구
계약서상 표명이 없으면 응당 사용하는 사람이 책임.
글 쓰신분은 한국분 같은데 왜 항상 한국하고 비교하고
중국 이거 나쁘고 저거 나쁘고 하나요?
한국 좋으면 한국 돌아가 살던가... |
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[답변] 열나 부동산 이돈을 누가 내야죠 |
| 믿음과소망ㅣ
2008.12.24
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| 누가 사용하면 누가 책임지고 돈 내야 하는거지요.
그것두 집건물에 문제 생기면 집주인이 알아하는거구
계약서상 표명이 없으면 응당 사용하는 사람이 책임.
글 쓰신분은 한국분 같은데 왜 항상 한국하고 비교하고
중국 이거 나쁘고 저거 나쁘고 하나요?
한국 좋으면 한국 돌아가 살던가... |
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